ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
программа энергосбережения, счетчики воды, теплосчетчики, расходомер
     
     
Главная
Энергосбережение
Счетчики воды
Как меньше платить за тепло и воду?
Альтернативные источники энергии
Бизнес идеи и советы по бизнесу
В помощь автолюбителю
Забавные идеи и советы
Строительство
Строительство и ремонт
Магазин советов и идей
Осторожно мошенники!
Совет да любовь
Не играй не проиграешь!
Советы по продвижению сайта
Где лучше отдохнуть
http://www.startsbusiness.ru/ - Новый бизнес, бизнес идеи
При поставке тепловой энергии заключается договор между поставщиком и потребителем. До недавнего времени данный договор можно было заключить только с юридическим лицом, таким, например, являются коммерческая компания. Жилые дома, принадлежали, а некоторые и до сих пор ещё принадлежат муниципалитету, т.е. администрации города. Поэтому все расчеты за тепловую энергию велись через третье лицо, которым и являлась администрация города.

Понятно, что заинтересованности в снижении платежей за тепло у администрации нет, так как жильцы сами платят по счетам, а переплачивают они или платят мало ни кого не волнует. Другая тенденция была бы, если бы деньги на оплату тепловой энергии шли из бюджета, например, за такие объекты как детские сады, школы, которые пока остаются в ведении городской администрации. Но ситуация меняется и в соответствии с новым законодательством жилые дома должны поменять статус. Для этого предлагается три формы управления домом:

        1. Товарищество собственников жилья, ТСЖ

        2. Управляющая компания

        3. Собрание собственников жилья

Товарищество собственников жилья, ТСЖ

        Товарищества собственников жилья создавались ещё с начала принятия законов о приватизации жилья. Жилой дом с такой формой управления ТСЖ является фактически юридическим лицом и поэтому может заключать договора на предоставление услуг с любой компанией, в том числе и услуги на поставку тепловой энергии с теплоснабжающей организацией.

Управляющая компания

       Если управление домом передается Управляющей компании, то договор на поставку тепловой энергии заключаются через эту компанию. В большинстве случаев эти компании берут на себя услуги обслуживания дома, включающие сантехнические, аварийные, электрические и другие работы. Создаются компании, как правило, на базе существовавших служб единого заказчика, ЖЭКов, обслуживающих компаний, имеющих большой опыт в обслуживании домов и парки необходимого оборудования. Жильцы как собственники своего жилья на основании протоколов собрания могут выбирать управляющую компанию, а так же её поменять в случае невыполнения компанией обязательств или по возникшим другим причинам.

Собрание собственников жилья

        При выборе данной формы все решения по ведению хозяйства дома принимаются на основании собрания жильцов. Выбирается управляющий домом и старшие подъезда. На повестку собрания выносятся обсуждаемые вопросы. Голосование за принятие или не принятие определенного решения вопроса происходит при наличии кворума. Чтобы кворум состоялся, в голосовании должны участвовать жильцы в сумме имеющие не менее 51% общей квартирной площади дома. Каждое собрания протоколируется и на основании протокола собрания возможно заключение договора на поставку тепловой энергии и других услуг.

        После того как вы определились с формой управления и договором на поставку тепловой энергии вы можете установить теплосчетчик.

 
 
© 2008 Мечта_ру Ссылка на сайт http://www.meshta.ru